세계 최초의 아파트는 어디? 로마부터 뉴욕까지 놀라운 변천사

 

'아파트'에 처음 산 사람은 누구일까요? 우리가 너무나 당연하게 여기는 주거 형태인 아파트. 하지만 이 '수직 마을'이 처음 등장했을 때, 그것은 도시의 풍경과 사람들의 삶을 송두리째 바꾼 혁신이었습니다. 세계 최초의 아파트는 어떤 모습이었을지, 그 흥미로운 시작을 함께 따라가 봐요.

매일 아침 엘리베이터를 타고, 현관문을 열고 나서는 우리의 일상. 정말 익숙하죠? 지금은 전 세계 인구의 상당수가 아파트에 살고 있지만, 불과 한두 세기 전만 해도 여러 가구가 한 건물에 모여 사는 것은 매우 낯선 풍경이었답니다. '아파트'라는 단어 자체도 프랑스어 '아파르트망(appartement)'에서 유래했는데, '분리된 공간'이라는 뜻을 가지고 있어요. 오늘은 이 분리된 공간들이 모여 만들어진 최초의 집, 아파트의 역사를 한번 파헤쳐 볼까 해요! 😊

 

아파트의 먼 조상, 고대 로마의 '인슐라' 🏛️

현대적인 아파트의 개념이 정립되기 훨씬 전, 그 원형이라고 불릴 만한 건물이 있었어요. 바로 고대 로마의 '인슐라(Insula)'입니다. 라틴어로 '섬'이라는 뜻을 가진 인슐라는, 이름처럼 도로로 둘러싸인 블록에 여러 가구가 모여 살던 다층 주택이었죠.

인구 밀도가 높았던 로마에서 서민과 중산층의 주거 문제를 해결하기 위해 등장한 인슐라는 보통 4~5층 높이로 지어졌고, 1층에는 상점이, 위층에는 주거 공간이 있는 오늘날의 주상복합과 비슷한 형태였어요. 하지만 위층으로 갈수록 목재나 흙 같은 값싼 자재를 사용해서 화재나 붕괴 위험이 컸다고 하니, 지금처럼 안전하고 튼튼한 아파트를 생각하면 안 된답니다.

💡 알아두세요!
고대 로마의 인슐라는 단순히 여러 집이 모인 것을 넘어, 도시의 공간을 효율적으로 사용하고 상업과 주거 기능을 결합한 최초의 시도라는 점에서 건축 역사상 매우 중요한 의미를 가집니다.

 

최초의 '현대' 아파트, 유니테 다비타시옹 

시간을 훌쩍 뛰어넘어, 우리가 아는 '현대적인 아파트'의 시작은 어디였을까요? 많은 건축가들은 1952년 프랑스 마르세유에 지어진 르 코르뷔지에의 '유니테 다비타시옹(Unité d'Habitation)'을 세계 최초의 현대식 아파트로 꼽습니다. '거주 단위'라는 뜻의 이 건물은 제2차 세계대전 이후의 주택난을 해결하기 위한 혁신적인 프로젝트였어요.

철근 콘크리트 기술을 활용해 12층 높이로 지어진 이 건물에는 360여 세대가 살 수 있었고, 각 세대마다 개인 욕실과 발코니가 제공되었죠. 정말 놀라운 것은 건물 안에 상점, 세탁소, 유치원, 체육관, 그리고 옥상에는 수영장까지 갖춘 하나의 완벽한 '수직 도시'였다는 점이에요. 르 코르뷔지에는 단순한 잠자리를 넘어, 주민들이 교류하고 생활하는 공동체 공간으로서 아파트를 재정의했습니다.

⚠️ '집은 살기 위한 기계'?
르 코르뷔지에는 "집은 살기 위한 기계"라는 유명한 말을 남겼어요. 이는 비인간적이라는 비판을 받기도 했지만, 사실은 주거 공간의 기능성과 효율성을 극대화하여 모든 사람에게 쾌적한 삶을 제공하려는 그의 철학이 담긴 표현이었답니다.

 

럭셔리 아파트의 탄생, 뉴욕 '다코타' 🗽

한편, 대서양 건너 미국 뉴욕에서는 또 다른 형태의 아파트가 등장하고 있었어요. 바로 부유층을 위한 '럭셔리 아파트'입니다. 그 시작을 알린 기념비적인 건물이 바로 1884년에 완공된 '다코타(The Dakota)' 아파트입니다.

당시 뉴욕의 어퍼 웨스트 사이드는 허허벌판이나 다름없어서 '다코타주만큼 멀다'는 의미로 이런 이름이 붙었다고 해요. 하지만 다코타 아파트는 엘리베이터, 중앙난방, 전기 시설 등 시대를 앞서가는 최첨단 설비를 갖추고 있었어요. 넓은 평수와 화려한 독일 르네상스 양식의 외관은 이곳을 단순한 주거 공간이 아닌, 부와 명예의 상징으로 만들었죠. 비틀즈의 존 레논이 살았던 곳으로도 유명하며, 안타깝게도 그가 건물 앞에서 암살당한 비극의 장소이기도 합니다.

 

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아파트 진화론 한눈에 보기

🏛️ 고대 (기원후 1세기): 로마 '인슐라' - 주거와 상업이 결합된 최초의 다층 주택 등장!

🇫🇷 현대 (1952년): 마르세유 '유니테 다비타시옹' - 단순 주거를 넘어선 '수직 도시' 개념의 탄생.

🗽 럭셔리 (1884년): 뉴욕 '다코타' - 엘리베이터와 편의시설을 갖춘 부유층 아파트의 시작.

🏠 핵심 변화:

단순 주거 → 기능적 공동체 → 라이프스타일의 상징

시대의 필요와 기술의 발전이 지금의 아파트를 만들었습니다.

자주 묻는 질문 ❓

Q: '아파트'라는 말은 어디서 유래했나요?

A: 프랑스어 '아파르트망(appartement)'에서 유래했으며, '분리된 공간'이라는 의미를 담고 있습니다. 각 가구가 독립적인 생활을 할 수 있는 공간이라는 뜻이죠.

Q: 로마의 인슐라는 살기에 안전했나요?

A: 솔직히 말해, 그다지 안전하지 않았습니다. 상층부는 목재 등 약한 재료로 지어져 화재나 붕괴 사고가 잦았다고 전해집니다.

Q: '유니테 다비타시옹'은 왜 그렇게 중요한가요?

A: 👉 단순한 잠자리가 아닌, 건물 내에서 모든 생활이 가능한 '수직 도시' 개념을 처음 도입했기 때문입니다. 필로티 구조, 옥상 정원, 모듈식 설계 등 현대 아파트 건축에 지대한 영향을 미쳤습니다.

Q: 다코타 아파트는 왜 유명한가요?

A: 👉 뉴욕 최초의 럭셔리 아파트라는 점, 그리고 비틀즈의 멤버 존 레논이 거주했으며 그 앞에서 암살당한 비극적인 역사 때문에 더욱 유명해졌습니다. 영화 '악마의 씨'의 배경이 되기도 했죠.

Q: 우리나라 최초의 아파트는 무엇인가요?

A: 👉 1930년대에 지어진 '미쿠니 아파트'를 최초로 보기도 하지만, 현대적인 의미의 아파트 단지로는 1959년에 지어진 '종암아파트'를 꼽을 수 있습니다. 이후 마포아파트를 시작으로 아파트 건설이 본격화되었죠.

고대 로마부터 현대까지, 아파트의 역사를 살펴보니 정말 흥미롭지 않나요?

단순한 집을 넘어 시대의 필요와 기술,

그리고 사람들의 라이프스타일을 담아 끊임없이 진화해 온 아파트!

여러분이 생각하는 미래의 아파트는 어떤 모습일지 궁금하네요.  😊